仍可能追究。需要结合交房、购房人提交资料、首次登记条件及法定合理期限确定履行时间。先查办证障碍和双方各自义务，再计算违约；不能因合同没写日期就无限期拖延。
需要先核对
- 合同约定的办证期限和开发商协助义务要与实际登记流程对应。
- 整栋未完成首次登记与单套房因抵押、查封无法转移登记，责任和处理路径不同。
建议先准备
- 购房合同、交房和办证条款
- 不动产登记查询及抵押查封信息
- 项目土地、规划、验收和首次登记线索
- 开发商通知、业主提交材料记录
海南本地提示：结合交付、资料提交和法定规则。具体受理机构仍需按住所、履行地、不动产所在地或劳动合同履行地等规则确定。
进一步阅读：海南买房多年办不了证，业主第一步应当核查什么？
法律审校日期：2026-07-18。本文仅作一般法律信息参考，不构成结果承诺。